主题：买房子不外乎这四类，都该注意些什么？

单身置业

首先考虑方便实用

时下，越来越多的单身人群想拥有一 套属于自己的住房，但由于大多处于事业 起步期，还没有足够的经济实力选购大户 型，所以大多以一居室、小两居为首选。 业内人士表示，单身人群购房应首先考虑 方便、实用，不必一步到位。

提醒：对单身置业者而言，在购房过 程中往往少有可商量的对象，所以更要防 范被忽悠。就算看到自己心仪的房子，也 不要太急于出手，而是给自己留出一定的 时间，多与周边或同类房源作比较，理性 分析优劣，从而买个“明白”。

婚房选购

不必追求一步到位

新婚的人们一般进入社会不久，处于 创业阶段的年轻人往往经济实力有限，所 以新婚的购房梦不一定做得太满，要根据 二人的经济条件决定买房标准。对此，业 内人士表示，购买婚房要尽量避免三大误 区：总想一步到位；片面强调位置；忽略 了实用的社区配套。

提醒：选择新房，华丽的外立面、园 林设计、舒适的户型可能更容易进入新人 们的视野，而刚刚组建家庭的人由于缺乏 生活经验，类似教育、医疗、超市、菜场 等这些生活必需又易被忽视的实用型社区 配套却常常被忘却。看房时不妨多找一些 长辈同行，听听他们的建议。

养老需求

生活配套就近为原则

与改善型需求置业者不同，老年人在 选择养老住宅时并不看重大面积。因此， 养老住宅面积不宜过大，紧凑的两居是最 佳选择。老人养老最好选择有山有水的地 方，这样的地方空气相对其他地方新鲜， 嘈杂的声音小，便于晨练，呼吸新鲜空气 ，对老人的健康很有帮助。

提醒：很多老年人和儿女一起看房选 房时，总是说一切由儿女决定。虽然父母 这么说，但是做儿女的不能真的不问父母 意思就擅自做主。儿女们要带父母实地考 察，只有他们满意了才购买，毕竟最终使 用住房的是老年人，而非子女自己。

改善型购房

多方权衡生活需求

改善型需求购房者的经济实力更强， 这也让他们有了更多选择的空间，但是根 据自己的实际需求来选择合适的房源依然 不是件简单的事情。这类人群一定要根据 需求的迫切程度做一个梳理，首先明确最 想改善的是哪一个居住条件。同时也要全 面的考虑区域房价水平、生活配套、小区 环境等情况，全面衡量自己的经济能力和 换房的要求再作选择。

提醒：有些楼盘为了成交需要，置业 顾问对改善型需求置业者往往一味推荐大 户型的房子，这最容易误导消费者一味贪 大而忽视了实用，因此在选购时一定要对 户型设计加以考究。

哈哈

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